売戸建住宅 石巻市 伊原津１丁目 (石巻駅) 2階建 4LDK

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価格 1,299万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩47分
所在地 宮城県石巻市伊原津１丁目
築年月 1972年9月(築51年8ヶ月) 建物面積 97.13㎡ 土地面積 189.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
内装リフォーム（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具）　外装リフォーム（外壁・屋根）

    アピールポイント

    ●お家探しを始めたいが分からないことがいっぱい（＊´з｀）
    　・金融機関はどこがいいの？　金利優遇を受けるためには～？
    　・借りるなら固定金利ｏｒ変動金利？
    　・頭金ってどれくらい必要？
    　・自己資金なくても大丈夫なの？
    　・月々の支払いはいくらくらいになるの～？

    ●住宅ローンに不安が…。
    　・働いて間もないんですけど…。
    　・自営業なんですけど…。
    　・契約社員なんですけど…。
    　・以前住宅ローンが組めなかった…。
    　・他にも借入れが…。
    　・親子リレーで組みたい



    なんなりとお気軽にご相談してください。アットホームな営業マンがお客様の味方です。
    こちらの物件も含め、ご希望のエリア等の条件を教えて頂ければ併せてその条件に合う物件をご紹介いたします！

    きらら住販株式会社　社員一同

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩47分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市伊原津１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石巻市伊原津　中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･6.5　LDK 15） 建物面積 97.13㎡
    土地面積 189.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1972年9月(築51年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980381978 管理番号 000-031-001
    情報公開日 2023/10/24 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きらら住販(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目１３－３２　オーロラビル２Ｆ
    TEL：
    022-716-4141
    FAX：
    022-716-4143
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５３９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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