新築売戸建住宅 仙台市太白区 金剛沢２丁目 (八木山動物公園駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩24分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月
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建物面積 | 87.35㎡ | 土地面積 | 公簿 121.09㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 外壁サイディング ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【問】０１２０－７１６－４１４ 耐震最高等級取得、安心の住宅性能で家計に優しいちょうどいいお家。住宅性能表示制度４分野において最高等級取得（保険の優遇が受けられます）
アピールポイント
●システムキッチン
カウンタートップは人造大理石／浄水器一体型ハンドシャワー水栓／耐震ラッチ
●システムバス
半身浴用ベンチ＋手摺付き浴槽／水はけのよいモザイクパターン床／自動湯張り＋追炊き＋保温機能
●トイレ
暖房便座ウォシュレット／防露便器／手摺付き
●洗面化粧台
シャンプードレッサー（曇り止め機能付き）
●シックレスハウス
建材・クロス低ホルムアルデヒドを現実、Ｆ☆☆☆☆等級
●防犯対策
訪問者が一目でわかるカラーテレビ付きインターホン
●安全対策バリアフリー仕様
●構造・工法
２４時間換気システム／ベタ基礎（地盤調査実施）／防虫＋防蟻処理／ヘッダー工法による配管システム／基礎構造耐久性及び換気に優れた基礎パッキン工法／第３者機関による建物検査医ステム
●その他
１、２Ｆ各１ケ所ＴＥＬ配管済（配線引き込み工事はお客様負担）／ＢＳ対応テレビ配線各居室（アンテナ設置はお客様負担）／住宅火災警報器
●省エネ対策
省エネⅢ地域適合仕様／全室樹脂複合サッシ及びＬｏｗ－Ｅペアガラス／高効率ガス給湯器／エコジョーズを標準採用
●モジュール９１０
物件詳細情報
| 交通 | 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩24分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区金剛沢２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,590万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | Ｌｉｖｌｅ ｇａｒｄｅｎ 太白区金剛沢２丁目 ３期 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7.5･5.3･4.5 LDK 16.2） | 建物面積 | 87.35㎡ |
| 土地面積 | 公簿 121.09㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 公道 北東4.0m 私道 位置指定あり |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R05SHC112652号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981838917 | 管理番号 | 000-003-003 |
| 情報公開日 | 2024/04/03 | 次回更新予定日 | 2024/05/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
きらら住販(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／仙台 徒歩10分
- 住所：
- 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１３－３２ オーロラビル２Ｆ
- TEL：
- 022-716-4141
- FAX：
- 022-716-4143
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（４）第５３９３号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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