新築売戸建住宅 仙台市太白区 西の平１丁目 (八木山動物公園駅) 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩27分
所在地 宮城県仙台市太白区西の平１丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 81.37㎡ 土地面積 公簿 113.89㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【問】０１２０－７１６－４１４　地元密着、年中無休。　耐震最高等級取得３最高等級取得、安心の長期優良住宅で家計に優しいちょうどいいお家。食器棚、食洗器、エアコン１台、カーテンレール、宅配ボックス付き。
  • 【Ａ号棟】間取図
  • ご内覧可能となりました。
  • 【Ａ号棟】外観
  • 前面道路
  • 毎日のお掃除もしやすい汚れが付きにくい床材を使用しています
  • 食器洗い乾燥機付
  • お掃除楽々ＩＨクッキングヒータ
  • お風呂の操作もキッチンで楽々
  • フローリングはナチュラル色合いになっています
  • 木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
  • 毎日のお掃除もしやすい汚れが付きにくい床材を使用しています
  • どんな家具も合わせやすいリビング・ダイニング。
  • 浄水器一体型水栓システムキッチン
  • キッチン周りをスッキリと。食器棚完備
  • おしり洗浄・ビデ洗浄・オートパワー脱臭・着座センサー・暖房便座・便座便ふたソフト閉止・タイマー節電
  • 浴室乾燥機付ユニットバス
  • 浴室乾燥機付ユニットバス
  • 陶器製面ボール、ホース内臓タイプのリフトアップ水栓、使い勝手にこだわったベースキャビネット
  • 防犯性の高いカラーモニターインターホン
  • ２階居室　毎日のお掃除もしやすい汚れが付きにくい床材を使用しています
  • ２階居室　水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
  • ２階居室　２階居室　沢山のお洋服が収納できる
  • ２階居室　水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
  • ２階居室　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネート
  • ２階居室　木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具。
  • 玄関周りをスッキリ。土間収納付き。
  • 大容量シューズクローク　開閉楽々スマートキー採用。
  • ヨークベニマル仙台西の平店
  • ファミリーマート仙台西の平店
  • 仙台市立西多賀中学校
  • 仙台市立金剛沢小学校
  • 七十七銀行西多賀支店

    アピールポイント

    ★住宅ローンのでお悩みの方★

    ・自営業なんですけど…。・勤続年数が短いんです…。・他にも借入があるんです…。・おまとめローンはどこまでできるの～。・親子リレーローンって何？　・以前住宅ローンが組めなかったんです…。　等々。
    なんなりとお気軽にご相談してください。

    ■□■　きらら住販株式会社社員一同　■□■

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区西の平１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年10月
    ●設計住宅性能評価書取得（耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます）

    ●シロアリ保証・フラット３５利用適用住宅・住宅瑕疵担保履行法に基づく供託金制度利用物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＪＵＳＴ　ｉｎ　ＨＯＭＥ　太白区西の平１丁目　全２棟
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.9･4.5･4.5　LDK 15） 建物面積 81.37㎡
    土地面積 公簿 113.89㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982043848 管理番号 000-042-001
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きらら住販(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目１３－３２　オーロラビル２Ｆ
    TEL：
    022-716-4141
    FAX：
    022-716-4143
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５３９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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