新築売戸建住宅 東松島市 小野字新町裏 (陸前小野駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,380万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前小野駅 徒歩29分
所在地 宮城県東松島市小野字新町裏
築年月 2024年6月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 305.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 基本保証１０年以降、５年ごと最長３５年まで長期保証延長が出来ます。
  • お引渡し後、無料点検実施
  • お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム・地盤保証
  • 耐震最高等級取得、地震に強いお家です。
  • 大容量シューズボックス　（同仕様）
  • 【１号棟】フローリングはナチュラル色合いになっています　（同仕様）
  • 【１号棟】小さなお子様がいても安心、家族が見渡せる対面式キッチン　（同仕様）
  • 【１号棟】小さなお子様に優しい凹凸の少ないバリアフリー設計　（同仕様）
  • 【１号棟】家族みんなが毎日自然に顔を合わせられる人気のリビング　（同仕様）
  • 【１号棟】客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい１階居室　（同仕様）
  • 【１号棟】２階居室　フローリングはナチュラルな色合いになっています。（同仕様）
  • 【１号棟】全室収納付きお部屋が広く使えます　（同仕様）
  • 【１号棟】２階　居室　木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具（同仕様）
  • 【１号棟】２階　寝室　多目的スペース　　収納としても利用できます。（同仕様）
  • 半身浴が楽しめるベンチ付ユニットバス
  • 浄水器一体型水栓システムキッチン
  • 【１号棟】バルコニー（同仕様）
  • 陶器製面ボール、ホース内臓タイプのリフトアップ水栓、使い勝手にこだわったベースキャビネット
  • 陶器製面ボール、ホース内臓タイプのリフトアップ水栓、使い勝手にこだわったベースキャビネット
  • 浄水器一体型水栓システムキッチン　（同仕様）
  • お風呂の操作もキッチンで楽々　（同仕様）
  • 浴室乾燥機付ユニットバス　（同仕様）
  • 浴室乾燥機付ユニットバス　（同仕様）
  • ランニングコストを抑えられるハイブリッド給湯器採用　（同仕様）
  • 足洗い場があれば、楽にワンちゃんの足をきれいにできますし、全身のシャンプーなども　（同仕様）
  • 住宅性能表示制度４分野において最高等級取得
  • 雨で汚れを洗い流すサイディング
  • おしり洗浄・ビデ洗浄・オートパワー脱臭・着座センサー・暖房便座・便座便ふたソフト閉止・タイマー節電
  • 基本保証１０年以降、５年ごと最長３５年まで長期保証延長が出来ます。
  • お引渡し後も安心の３５年住宅保証システム
  • 定期点検を実施しています。
  • 住宅性能表示制度４分野において最高等級取得

    アピールポイント

    ●システムキッチン
    カウンタートップは人造大理石／浄水器一体型ハンドシャワー水栓／耐震ラッチ
    ●システムバス
    半身浴用ベンチ＋手摺付き浴槽／水はけのよいモザイクパターン床／自動湯張り＋追炊き＋保温機能／浴室乾燥機付
    ●トイレ
    暖房便座ウォシュレット／防露便器／手摺付き
    ●洗面化粧台
    シャンプードレッサー（曇り止め機能付き）
    ●シックレスハウス
    建材・クロス低ホルムアルデヒドを現実、Ｆ☆☆☆☆等級
    ●防犯対策
    訪問者が一目でわかるカラーテレビ付きインターホン／
    ●安全対策バリアフリー仕様
    ●構造・工法
    ２４時間換気システム／ベタ基礎（地盤調査実施）／防虫＋防蟻処理／ヘッダー工法による配管システム／基礎構造耐久性及び換気に優れた基礎パッキン工法／第３者機関による建物検査医ステム
    ●その他
    １、２Ｆ各１ケ所ＴＥＬ配管済（配線引き込み工事はお客様負担）／ＢＳ対応テレビ配線各居室（アンテナ設置はお客様負担）／住宅火災警報器
    ●省エネ対策
    省エネⅢ地域適合仕様／全室樹脂複合サッシ及びＬｏｗ－Ｅペアガラス／高効率ガス給湯器／エコジョーズを標準採用
    ●モジュール９１０

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前小野駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 宮城県東松島市小野字新町裏
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2024年05月
    ●設計住宅性能評価書取得（耐震等級３最高等級、保険の優遇が受けられます）

    　
    ●地盤保証・フラット３５エスエコ適用住宅・建物１０年保証・地盤保証・住まいの保証書・第三者建物検査
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｌｉｖｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ　東松島市小野６期
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.3･5.3･7　LDK 16　S 2） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 305.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西9.8m 公道 接面11.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC128419号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982255360 管理番号 000-003-001
    情報公開日 2024/05/04 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きらら住販(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩10分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目１３－３２　オーロラビル２Ｆ
    TEL：
    022-716-4141
    FAX：
    022-716-4143
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（４）第５３９３号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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